St. George Utah Real Estate

Ob zu einem bestehenden Haus kaufen oder haben eine eingebaute ist noch eine weitere Entscheidung, während der Haus-Kauf-Prozess zu machen. Wenn Sie sich entschließen, mit den neuen Bau, ein Immobilienmakler gehen kann ein mächtiger Fürsprecher in deiner Ecke, wie Sie Upgrades, eine Bewegung in-Datum und andere Begriffe mit dem Home Builder. Im Folgenden sind einige grundlegende Hinweise, um Sie für die Reise vorzubereiten verhandeln vor.

Auswählen eines Builder
Shopping für eine große Produktions-oder benutzerdefinierten home builder kann eine schwierige Aufgabe sein. Beginnen Sie mit der Definition dessen, was Baustile appelliere an Sie, und dann suchen die Erbauer in Ihrer Nähe, die diese Stile zu bieten. Due Diligence ist von wesentlicher Bedeutung. Bitten Sie Freunde für Verweise auf Berichte aus erster Hand zu erhalten; Überprüfung der Erbauer der staatlichen Lizenz-Status, falls zutreffend, und überprüfen, ob sie von der National Association of Home Builders sind zertifiziert.

Der Erbauer Vertreter und Ihr Immobilienmakler
Ein Baumeister Vertreters ultimative Ziel ist zu verkaufen Sie ein Haus. Seine oder ihre Aufgabe ist es, ein breites Spektrum an Informationen zu liefern, die Sie in Ihrer Entscheidungsfindung helfen, von Baubeschränkungen, Straßen und Dienstbarkeiten, Inspektionen, Garantien, Rabatte und Upgrades. Ein Immobilienmakler kenntnisreich in new home-Bau können Ihnen helfen, durch all die Daten und weisen auf die Schattenseiten und Oberseiten der einzelnen Posten zu waten. Ihr Agent kann auch Ausschau nach Ihren Interessen bei der Überprüfung des Erbauers Vertrag, der enthält oft mehr juristischen Jargon als Verbraucher-freundliche Sprache.

It's all about Timing
Die Marktbedingungen diktieren stark ein Baumeister der Anreiz, um eine Einigung Sie nicht ablehnen können. Wenn ein Baumeister Inventar an seinen Händen hat, beginnen seine Lagerhaltungskosten addieren. Wenn dies geschieht, könnte ein Baumeister werden eher geneigt sein, einen günstigen Deal Streik, ob es sich bei Upgrades zu werfen oder sich ein bisschen aus dem Preis fragen. Ein Makler kann Ihnen helfen wissen, wenn die Marktbedingungen stimmen für diese Leistungen. Achten Sie auch für Close-Out-Builder Umsatz. Builders Förderung dieser besonderen Ereignissen, wenn eine neue Unterteilung ist fast fertig, aber leeren Inventar bleibt.

Ein Wort über die Ratenzahlung
Zwar gibt es immer Ausnahmen gibt, verlangen die meisten Bauherren eine Anzahlung, wenn ein Kaufvertrag unterzeichnet wird. Sie erfordern auch, dass der Käufer zahlen für alle Upgrades vor Schließung. Wenn Sie zurück, die vor der Schließung, es sei denn, die Vereinbarung nichts anderes ergibt, verlieren Sie das Geld. Stellen Sie sicher, Sie verstehen jedes Detail in den Erbauer der Vertrag vor Unterzeichnung.