St. George Servicios Inmobiliarios

El precio de venta establecido para su hogar afecta de manera significativa si se beneficiará de la venta, cuánto va a beneficiar y el tiempo de su casa se sentará en el mercado. El conocimiento de su agente de bienes raíces en el mercado global y lo que se vende o no vende será de gran valor para ayudar a determinar el precio. El objetivo es encontrar a un precio que el mercado puede soportar, pero no va a dejar dinero sobre la mesa.

Aquí están algunos puntos a considerar:

Tiempo

El tiempo no está de su lado cuando se trata de bienes raíces. Aunque muchos factores influyen en el resultado, tal vez el tiempo es el mayor determinante en si está o no ver un beneficio y cuánto beneficio. Los estudios demuestran que cuanto más tiempo permanece una casa en el mercado, menos probable es que se venden para el precio original. Por lo tanto, si su meta es hacer dinero, piense en un precio que va a fomentar la actividad del comprador (es decir: el valor justo de mercado).

Valor vs Costo

Precio a su casa para vender en el momento oportuno requiere un poco de objetividad. Es importante que usted no confundir valor con el costo en otras palabras, lo mucho que valora su casa frente a lo que los compradores están dispuestos a pagar por ello. No ponga demasiado énfasis en mejoras de la vivienda en el cálculo de su precio, porque los compradores no pueden compartir su gusto. Por ejemplo, no todo el mundo quiere pisos de madera o de granito.

Keep it Simple

Porque el tiempo es de la esencia, que sea fácil para los compradores. Sea flexible cuando su agente puede programar las visitas. Además, evite poner las contingencias de la venta. A pesar de un movimiento en la fecha conveniente hace que para una transición más suave entre los hogares, podría provocar la pérdida de la venta total.