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Buen vendedor de Etiqueta
Seamos realistas
Cuando su casa se pone en el mercado, no sólo se abre la puerta a posibles compradores, pero a veces también a los vendedores y compradores ingenuos desconocidos o no calificado. Como con cualquier transacción comercial, no es un protocolo de cómo se espera vendedores, compradores y sus respectivos agentes interactúan. Si usted se encuentra en una situación difícil, alertar a su agente para que él o ella puede abordar y solucionar el problema.
El agente agresivo
Cuando el agente pone su casa en el mercado, por lo general todos los materiales promocionales dejar claro que su agente es el contacto principal para los compradores y agentes de los compradores. Sin embargo, a veces, un agente del comprador pondrá en contacto con el vendedor directamente para tratar de ganar, ya sea en sus negocios o cortar el agente del vendedor de la oferta. Este no es un comportamiento de buena reputación y que debe informar a su agente de inmediato si le sucede a usted.
El vendedor sin escrúpulos
¿Alguna vez has comenzado un negocio o se mueve a una nueva casa y de repente se encontró a su buzón lleno de correo basura? Desafortunadamente, esto también puede suceder cuando usted pone su casa en el mercado. Cuando usted vende su casa, se necesita todo tipo de decisiones de compra de los nuevos y los vendedores menos que éticos son muy conscientes de esto.
Aunque las organizaciones de la MLS hacer cumplir las reglas sobre cómo se utiliza la información publicada, algunas empresas han encontrado maneras de disponer de información de diversas fuentes para la elaboración de listas de correo masivo. Si usted se encuentra regularmente vaciando su buzón de correo de basura, vamos a saber a su agente. Él o ella puede aprovechar las fuentes apropiadas para impulsar una investigación sobre el asunto.
El comprador ingenuo
Letreros, anuncios y otros anuncios de Internet puede generar un montón de rumores por su casa. Algunos compradores potenciales en especial los novatos será tan zumbado para ver su casa que simplemente pasaré por.
Si esto ocurre, no importa cómo es agradable a estos visitantes inesperados son, es mejor no seguir la corriente a su entusiasmo hablando de su casa o dando un paseo improvisado. En su lugar, cortésmente hacerles saber que su agente de bienes raíces está a cargo de la programación de visitas y proporcionarles la información de contacto del agente. Si intenta manejar estas visitas sorpresa por su cuenta, sin darse cuenta puede revelar información que podría hacerle daño durante las negociaciones en el camino.
