 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Praghas a dhíol
An praghas a iarraidh leagtha tú do do theach tionchar suntasach ar cé acu an ndéanfaidh tú i brabús a dhíol, cé mhéid a bheidh leat brabús agus cá fhad a bheidh do theach a shuíonn ar an margadh. Sé do ghníomhaire eastát réadach, le heolas ar an margadh iomlán agus cad a dhíol nó nach mbeidh ag díol a bheith luachmhar i cuidiú leat a chinneadh ar an bpraghas. Is é an cuspóir a fháil ar phraghas go mbeidh an margadh iompróidh ach ní a fhágáil airgead ar an tábla.
Seo a leanas roinnt pointí a mheas:
Am
Am nach bhfuil ar do thaobh nuair a thiocfaidh sé chun eastát réadach. Cé go bhfuil tionchar ag go leor fachtóirí ar an toradh, b'fhéidir go bhfuil am an cinntitheach is mó i cibé acu atá nó nach bhfuil tú a fheiceáil sochair agus cé mhéad brabúis tú. Staidéar a thaispeáint go tréimhsí níos faide leis an teach ar an margadh, an níos lú seans ann go bhfuil sé a dhíol ar an bpraghas bunaidh a iarraidh. Dá bhrí sin, má tá do sprioc chun airgead a dhéanamh, machnamh a dhéanamh ar phraghas a spreagfaidh gníomhaíocht cheannaitheora (léamh: luach cóir margaidh).
Luach vs Costas
Praghsáil do theach a dhíol ar bhealach tráthúil Éilíonn roinnt oibiachtúlacht. Tá sé tábhachtach nach bhfuil tú amú luach le costas i bhfocail eile, cé mhéad luach tú do theach i gcomparáid le cad iad na ceannaitheoirí sásta íoc as dó. Ná cuir an iomarca béime ar feabhsúcháin tí á ríomh do praghas, toisc nach féidir ceannaitheoirí roinnt do blas. Mar shampla mian, nach bhfuil gach duine hardwood urláir nó countertops eibhir.
Coinnigh Simplí sé
Toisc go bhfuil am ar an bunúsach, go mbeadh sé éasca do na ceannaitheoirí. Fanacht ar solúbtha nuair is féidir do ghníomhaire an tSaoir ina sceideal. Chomh maith leis sin, a sheachaint teagmhais a chur ar an díolachán. Cé a dhéanann bogadh-inmhianaithe i dáta le haghaidh aistriú smoother idir tithe, d'fhéadfadh sé faoi deara tú a chailleadh a dhíol ar fad.
