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Prezzo per vendere
Il prezzo richiesto è impostato per la vostra casa incide in misura significativa se si trarrà profitto nella vendita, quanto si trarrà vantaggio e per quanto tempo la vostra casa siederà sul mercato. Conoscenza vostro agente immobiliare del mercato globale e ciò che è di vendere o non vendere sarà preziosa per aiutare a determinare il prezzo. L'obiettivo è quello di trovare un prezzo che il mercato orso, ma non lasciare soldi sul tavolo.
Qui ci sono alcuni punti da considerare:
Tempo
Il tempo non è dalla tua parte quando si tratta di beni immobili. Sebbene molti fattori influenzano il risultato, forse il tempo è il più grande determinante in se o non si vede un utile e quanto profitto. Gli studi dimostrano che più a lungo una casa resta sul mercato, tanto meno probabile è quello di vendere al prezzo iniziale. Pertanto, se il vostro obiettivo è quello di fare soldi, pensare a un prezzo che incoraggia l'attività di committente (leggi: valore di mercato).
Valore vs Cost
Tariffazione a vendere la vostra casa in modo tempestivo richiede una certa obiettività. E 'importante che non confondere valore con il costo in altre parole, quanto ci tenete alla vostra casa rispetto a ciò che gli acquirenti sono disposti a pagare per essa. Non porre troppa enfasi sui miglioramenti a casa quando si calcola il prezzo, perché gli acquirenti non può condividere il vostro gusto. Per esempio, non tutti vogliono pavimenti in legno o granito.
Keep it Simple
Perché il tempo è l'essenza, lo rendono facile per gli acquirenti. Mantenere una certa flessibilità su quando il vostro agente può pianificare proiezioni. Inoltre, evitare di mettere contingenze sulla vendita. Anche se un movimento in data rende desiderabile per una transizione più fluida tra le case, potrebbe causare la perdita della vendita del tutto.
