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L'Acquirente
In qualità di venditore, è possibile controllare tre fattori che influenzano la vendita della vostra casa:
- La casa s condizione
- Prezzo richiesto
- Strategia di marketing
Tuttavia, è importante notare che ci sono numerosi altri fattori che influenzano un acquirente, ed è necessario comprendere queste le tendenze dei consumatori quando si entra nel mercato dei venditori. Quanto più la tua casa corrisponde a questi requisiti, il più competitivo sarà sul mercato. Il tuo agente immobiliare in grado di consigliare sul modo migliore di posizione e commercializzare la vostra casa per superare eventuali svantaggi percepiti.
Posizione
Purtroppo, il fattore più influente nel determinare vostre case appello agli acquirenti è qualcosa che si può t controllare: la sua posizione. Secondo la National Association of Realtors ®, la qualità quartiere è il No. 1 motivo acquirenti sceglie determinate case. Il secondo fattore più influente è volte recarsi al lavoro e la scuola.
Dimensione
Mentre alcuni acquirenti vogliono semplificare le loro vite e ridurre le dimensioni di una casa più piccola, le dimensioni casa, in generale, hanno continuato ad aumentare nel corso dei decenni, quasi un raddoppio di dimensioni dal 1950. Case più piccole di solito appello a acquirenti di prima casa e nesters vuote, o coppie i cui figli sono cresciuti e si è trasferito fuori.
Servizi
Preferenze in planimetrie e servizi vanno dentro e fuori moda, e il vostro agente immobiliare in grado di informare gli articoli del biglietto caldi che stanno vendendo le case nel vostro mercato. Se la vostra casa manca di alcune funzioni, è possibile rinnovare per aumentare il suo fascino, ma attenzione: questo non è sempre la mossa giusta. Utilizzando le condizioni di mercato e l'attività nel quartiere come un indicatore, il vostro agente può aiutare a determinare se l'investimento è probabile che favoriscono o ostacolano il margine di profitto e il tempo sul mercato.
