 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Presyo sa Ibenta
Ang humihingi presyo na itinakda mo para sa iyong bahay ay makabuluhang nakakaapekto sa kung magbibigay ka ng kita sa benta, kung magkano mo kita at kung gaano katagal ang iyong bahay ay umupo sa merkado. Kaalaman ng iyong real estate agent ng pangkalahatang merkado at kung ano ang pagbebenta o hindi nagbebenta ay napakahalaga sa pagtulong sa iyo na matukoy ang presyo. Layunin ay upang mahanap ang mga ng isang presyo na market ay magkakaroon ngunit hindi iwan ang pera sa table.
Narito ang ilang mga puntos na isaalang- alang:
Oras
Oras ay hindi sa iyong tagiliran pagdating sa real estate. Bagaman maraming mga kadahilanan impluwensiya ang kinalabasan, marahil oras ay ang pinakamalaking nagtatakda sa kung o hindi nakakita ka ng isang tubo at kung paano magkano ang kita. Pag-aaral ipakita na ang na bahay ng isang nananatili sa merkado, ang mas malamang na ito ay nagbebenta para sa orihinal na magkano. Samakatuwid, kung ang iyong layunin ay upang gumawa ng pera, isipin ang tungkol sa isang presyo na ay hinihikayat bumibili aktibidad (basahin: makatarungang market value).
Halaga kumpara sa Gastos
Pagpepresyo ng iyong bahay upang magbenta sa isang napapanahong paraan ay nangangailangan ng ilang kawalang-kinikilingan. Mahalaga na hindi ka malito ang halaga ng gastos sa mga ibang salita, kung magkano ang halaga mo ang iyong bahay kumpara sa kung ano ang mga mamimili ay bayaran para dito. Huwag ilagay ang masyadong maraming diin sa pagpapabuti home kapag kinakalkula ang iyong presyo, dahil ang mga mamimili ay hindi maaaring ibahagi ang iyong lasa. Halimbawa, hindi lahat ay nais ng mga matigas na kahoy sahig o ganayt countertops.
Panatilihing ito Simple
Dahil ang oras ay ng kakanyahan, gawin itong madali para sa mga mamimili. Mananatiling nababaluktot sa kapag ang iyong agent ay maaaring iskedyul showings. Gayundin, maiwasan ang paglalagay ng mga contingencies sa benta. Kahit na ang isang kanais-nais na ilipat-sa petsa ay gumagawa para sa isang smoother transition sa pagitan ng mga bahay, maaaring maging sanhi mong mawala ang benta sa kabuuan.
